ההחלטה לרכוש דירה ראשונה היא אחת מההחלטות המשמעותיות והמרגשות ביותר ולמעשה, מדובר ברכישה הגדולה ביותר שלך. לא בכדי אנשים רבים מתלבטים איך לעשות את זה ולכן חשוב לדעת איך לבחור את הדירה הראשונה שלך ולא רק, אלא גם להיות מלווים באנשי המקצוע הנכונים שיכולים לכוון לא רק בבחירת הדירה אלא ללוות בכל התהליך מתחילתו בשלב ההתלבטות ועד לסופו. ריכזנו עבורך את כל הפרטים לרכישה קלה וחלקה.
איך לבחור את הדירה הראשונה שלך – בסיס יציב לרכישה חלקה
כל מסע מתחיל בבניית בסיס יציב וברכישת דירה, הבסיס הזה הוא התכנון הפיננסי. לפני שניגשים לחפש נכסים חשוב לחשב במדויק את ההון העצמי הזמין העומד לרשותכם. חשוב לזכור שבנק ישראל קובע מגבלות מימון ובדרך כלל דורש לפחות 25% הון עצמי לדירה ראשונה. לאחר מכן, הצעד הבא הוא לפנות לבנק לצורך הוצאת אישור עקרוני למשכנתא. אישור זה הוא לא רק הצהרת כוונות, הוא חשוב על מנת שתוכלו לדעת בדיוק איזו דירה לרכוש. הצגת נתונים מדויקים והבנה של גובה ההחזר החודשי הצפוי היא מה שיסייע לכם לשמור על יציבות כלכלית לאורך שנים. אל תתעלמו מהוצאות נלוות ביניהן מס רכישה, שכר טרחת עורכי דין, שמאי ומתווך. כל אלה יכולים להצטבר לסכומים משמעותיים שיש לקחת בחשבון כבר בתקציב הראשוני.
איך מוצאים את בית חלומותיכם?
כולם חולמים על הבית כבר מגיל צעיר ומגבשים פחות או יותר דעה לגבי איך יראה הבית, כמה חדרים יהיו לו ומה האווירה שתהיה בבית. מהרגע שבניתם את המסגרת הפיננסית אפשר כעת לעבור לשלב המהנה ביותר, חיפוש הדירה. כאשר מדובר על חיפוש דירות חשוב מאד להיעזר בשירות מקצועי. משרד תיווך במודיעין המתמחה בחיפוש אחר דירות לרכישה יוכל להעניק לכם את הליווי המקצועי הטוב ביותר. כל שעליכם לעשות הוא לשבת עם המתווך לפגישה ולספר מה אתם מחפשים, מכאן והלאה המתווך כבר ידאג למצוא לכם את הדירות המתאימות לכם. במהלך הפגישה חשוב גם שתקבלו פרטים על התהליך הבירוקרטי כך שתדעו בדיוק במה כרוך התהליך. כאשר אתם בידיים הטובות ביותר, הבית עליו חלמתם נמצא במרחק של כמה חיפושים בלבד מכם.
רי/מקס GOLD הוא משרד תיווך הנדל"ן המוביל במודיעין-מכבים-רעות והסביבה. המשרד מתמחה בליווי מקצועי, דירות למכירה במודיעין ושירות אמין ושקוף תוך התמקדות בצרכי הלקוח. צוות יועצי הנדל"ן המקצועי של המשרד שדורג באופן רציף בין עשרת המשרדים המובילים של רי/מקס ישראל וזכה למאות המלצות מעניק יחס אישי ותשומת לב מלאה לכל נכס ולקוח. צרו עמנו קשר עוד היום, הבית החדש שלכם מחכה לכם.
