הצומת שבו ניצבת ההחלטה בין רכישת נכס לבין השכרת דירה הוא אחד המורכבים והמשמעותיים ביותר. לא מדובר רק בהחלטה פיננסית, אלא בבחירה שמשפיעה על סגנון החיים, על תחושת הביטחון האישי ועל התכנון העתידי של התא המשפחתי. בעוד שזה מקובל לרכוש דירה או לרכוש קרקע לבניית בית, המציאות הכלכלית המשתנה והדינמיות של שוק העבודה המודרני מחייבות בחינה מעמיקה ומאוזנת של שני המסלולים.
מחפשים דירה בשכירות? הנה כמה יתרונות שיקלו עליכם
השכרת דירה מציעה בראש ובראשונה גמישות ומרחב נשימה. עבור אנשים הנמצאים בשלבי חיים של שינוי כמו קריירה חדשה או בניית משפחה צעירה, האפשרות לעבור מקום מגורים ללא בירוקרטיה כבדה היא נכס משמעותי. השכירות מאפשרת לגור באזורים שייתכן ואין לנו יכולת כלכלית לרכוש בהם נכס ובכך ליהנות מאיכות חיים גבוהה ללא צורך בהון עצמי עצום. בנוסף, השוכר פטור מהדאגה לתחזוקת המבנה ולתיקונים יקרים של מערכות הבית שכן האחריות לכך מוטלת על בעל הנכס.
יחד עם זאת, לצד החופש קיים אלמנט של חוסר יציבות. השוכר נמצא תמיד במידה מסוימת של אי ודאות לגבי חידוש חוזה השכירות או עליית מחירים פתאומית מה שעלול לגרום לחיפוש אחר דירות 4 חדרים למכירה באזור מודיעין. מבחינה כלכלית טהורה, דמי השכירות המשולמים מדי חודש אינם מצטברים לכדי נכס בבעלות ובטווח הארוך מדובר בהוצאה שאינה מניבה תשואה הונית.
רכישת נכס – האם זה העוגן שלכם?
רכישת דירה נתפסת כעוגן של יציבות כלכלית ופסיכולוגית. כאשר אדם רוכש נכס, בין אם דירות למכירה במודיעין ובין אם בתים פרטיים הוא משקיע בנכס שערכו נוטה לעלות לאורך זמן ובכך הוא בונה לעצמו הון עתידי. החזר המשכנתא, בניגוד לשכירות, הוא תשלום שמוביל בסופו של דבר לבעלות מלאה. מעבר להיבט הכלכלי הבעלות מעניקה חופש פעולה מוחלט לעצב, לשפץ ולהתאים את הבית לצרכים המדויקים של המשפחה, מבלי לבקש רשות מאף אחד. עבור משפחות עם ילדים, הידיעה שהן לא ייאלצו לעבור דירה באופן פתאומי מספקת תשתית של ביטחון ורציפות בקהילה ובמוסדות החינוך.
כיצד לקבל את ההחלטה הנכונה
אין תשובה אחת שנכונה לכולם. עבור אחד, השכירות היא הדרך לשמור על חופש ודינמיות ועבור אחר, הרכישה היא הדרך היחידה להרגיש ביטחון ושקט נפשי. ההחלטה הנכונה היא זו שמשלבת בין היכולת הכלכלית לבין השאיפות האישיות והמשפחתיות שלכם. מומלץ תמיד להתייעץ עם אנשי מקצוע, לבחון את המספרים לעומק ולזכור שבית, בין אם הוא בבעלותכם ובין אם בשכירות, הוא קודם כל המקום שאמור להעניק לכם שלווה.
רי/מקס GOLD הוא משרד תיווך במודיעין המעניק ליווי מקצועי, שקוף ואיכותי בעסקאות נדל"ן למגורים ולמסחר. המשרד מספק חווית שירות יוצאת דופן המבוססת על ידע נרחב ויחס אישי מתוך תפיסה שכל נכס ראוי לתשומת לב מלאה וכל לקוח מקבל יחס אישי וחם. צרו עמנו קשר כבר עכשיו.
