נדל"ן מסחרי – הרבה יותר מרק השקעה

בין אם מדובר בחנות, משרד, מחסן או נכס תעשייתי, בחירה נכונה יכולה להוביל אותך להצלחה עסקית משמעותית.

 היתרונות של נדל"ן מסחרי

השכרה לטווח ארוך: נכסים מסחריים לרוב מספקים תשואות יציבות יותר וערך לאורך זמן.

פוטנציאל שדרוג: אפשרות להוסיף ערך לנכסים, לבצע שיפוצים ולהשכיר במחיר גבוה יותר.

מיקומים אסטרטגיים: הבחירה במיקום הנכון יכולה להיות קריטית להצלחה – מיקומים עם תנועה גבוהה ואזורי עסקים מתפתחים.

קיזוז פחת שנתי על רכישת הנכס בגובה 4% משוויו במשך 25 שנה על שני שליש משווי הנכס המפחית את תשלום המס השנתי.

קיזוז פחת שנתי על בניית רמת הגמר בגובה 10% מעלות הגמר במשך 10 שנים המפחית את תשלום המס השנתי.

הכרת עלויות הריבית על נטילת הלוואה עסקית לטובת רכישת הנכס המפחית את תשלום המס השנתי.

מס רכישה 6% (במקום 8% בתחום הדיור), הניתן להפחית 4% מדי שנה מעלות המס במשך 25 שנה ולהקטין את המס השנתי

 מה אני מציע?

אני כאן כדי לעזור לך למצוא במודיעין את הנכס המסחרי שמתאים לצרכים שלך:

חנויות במיקומים אסטרטגיים

משרדים בפריים לוקיישן לפי צרכי השוכר ואופי פעילותו

נכסים עם פוטנציאל גבוה להשקעה

 הזדמנויות שצומחות מול העיניים
ההצלחה שלך מתחילה בבחירת הנכס הנכון. תן לי ללוות אותך בתהליך, לנצל את הידע והניסיון שלי בשוק הנדל"ן המסחרי במודיעין כדי למצוא את ההזדמנויות המתאימות לך.

פנה אליי עוד היום
בין אם אתה משקיע, או פשוט מחפש את המקום האידיאלי לפתח בו את העסק שלך – אני כאן כדי לעזור לך להוציא את המיטב מההשקעה שלך.

מתכננים למכור נכס במודיעין והסביבה?

צוות רי/מקס GOLD כאן כדי ללוות אתכם יד ביד לאורך כל הדרך. יחד נבנה אסטרטגיית מכירה מותאמת אישית, נחשוף את הנכס לקונים הנכונים ונשיג את המחיר הטוב ביותר.

 צרו קשר עוד היום לפגישת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות – ותנו לנו להפוך את תהליך המכירה שלכם להצלחה בטוחה.