נדל"ן מסחרי

נדל"ן מסחרי - הרבה יותר מהשקעה

נדל"ן מסחרי הוא לא רק השקעה – הוא כלי אסטרטגי להצלחת העסק שלך! בין אם מדובר בחנות, משרד, מחסן או נכס תעשייתי, בחירה נכונה יכולה להוביל אותך להצלחה עסקית משמעותית.

ב־רי/מקס GOLD אנחנו מבינים שכל עסק שונה, ולכן אנו מציעים ללקוחותינו ליווי מקצועי ואישי, הכולל זיהוי הצרכים המדויקים, התאמת הנכס הנכון וביצוע עסקה בתנאים מיטביים. הניסיון הרב של צוות היועצים שלנו בשוק הנדל"ן המקומי, יחד עם קשרים עסקיים נרחבים, מאפשר לנו להעניק לך יתרון תחרותי אמיתי.

כך תוכל להתמקד בצמיחה ובפיתוח העסק, כשאנחנו דואגים לכל הפרטים, מהאיתור ועד החתימה.

אנחנו נדע למצוא עבור העסק שלך את הנכס המתאים ביותר.

  • חנויות במיקומים אסטרטגיים על פי המוצר הנמכר
  • משרדים במיקומים מצוינים שיתאימו לצרכי הלקוח 
  • נכסים עם פוטנציאל גבוה להשבחה.

אשמח ללוות אתכם בתהליך, להעניק לכם מהידע והניסיון שלי בשוק הנדל"ן המסחרי במודיעין כדי למצוא את ההזדמנויות המתאימות לכם.

מסמכי עזר רלוונטים

צו ארנונה לשת 2025 - חבל מודיעין

יתרונות הנדל"ן המסחרי

השכרה לטווח ארוך: נכסים מסחריים לרוב מספקים תשואות יציבות יותר וערך לאורך זמן.
 
פוטנציאל שדרוג: אפשרות להוסיף ערך לנכסים, לבצע שיפוצים ולהשכיר במחיר גבוה יותר.
 
מיקומים אסטרטגיים: הבחירה במיקום הנכון יכולה להיות קריטית להצלחה – מיקומים עם תנועה גבוהה ואזורי עסקים מתפתחים.
 

סודות הנדל"ן המסחרי

קיזוז פחת שנתי על רכישת הנכס בגובה 4% משוויו במשך 25 שנה המפחית את תשלום המס השנתי.
קיזוז פחת שנתי על בניית רמת הגמר בגובה 10% מעלות הגמר במשך 10 שנים המפחית את תשלום המס השנתי.
הכרת עלויות הריבית על נטילת הלוואה עסקית לטובת רכישת הנכס המפחית את תשלום המס השנתי.
בניגוד למשכנתא למגורים, הלוואה עסקית לרכישת נדלן מסחרי לא דורשת ביטוח חיים.
מס רכישה 6% במקום 8% בתחום הדיור, הניתן להפחית 4% מדי שנה במשך 25 שנה ולהקטין את המס השנתי

מידע מקצועי

מידע מקצועי

נדל"ן מסחרי – הרבה יותר מרק השקעה

בין אם מדובר בחנות, משרד, מחסן או נכס תעשייתי, בחירה נכונה יכולה להוביל אותך להצלחה עסקית משמעותית. היתרונות של נדל"ן מסחרי השכרה לטווח ארוך: נכסים מסחריים לרוב מספקים תשואות יציבות יותר וערך לאורך זמן.פוטנציאל שדרוג: אפשרות

קרא עוד »
מידע מקצועי

כוחו של משרד גדול מול מתווך בודד

בעולם הנדל״ן – כמו בכל תחום תחרותי – לגודל ולעוצמה יש משמעות אדירה. בעוד מתווך עצמאי עובד לבדו, משרד גדול ומאורגן שמחובר לרשת ארצית ובינלאומית מביא איתו יתרונות ברורים לטובת הלקוחות וקידום המכירה : מערכת

קרא עוד »

למה דווקא אנחנו?

הבנת השוק המקומי

אני חי את השוק! עם הידע המקומי שלי, אני מזהה הזדמנויות מסחריות ועסקיות לפני כולם, ומביא אתכם להחלטות נכונות בשוק התחרותי.

שירות מותאם אישית

כל עסקה מסחרית היא ייחודית. אני כאן להקשיב, להבין ולהתאים את הפתרון המדויק ביותר לצרכים של העסק שלכם.

הצלחה מבוססת על אמון

אני מאמין שבניית קשרים ארוכי טווח היא המפתח להצלחה, ובחירה בי היא בחירה במישהו שנשאר לצדכם לאורך כל הדרך.

תשומת לב לפרטים

כל פרט חשוב לי: ממיקומים אסטרטגיים, תכנון חללים עד למבנה המשפטי של העסק. אני דואג לכל דבר כדי שתהיו מרוצים בכל שלב

דברו איתנו

דרכי התקשרות

צריכים עזרה? הצוות שלנו כאן עבורכם!

השאירו פרטים בטופס המצורף ונחזור אליכם בהקדם!